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Hello~ 부동산 읽어주는 미스포츈이야! 오늘은 이번주에 임장을 간 은평구 증산동, 수색동을 소개하려고 해. 수색동에 최근 신축 아파트들이 계속 들어서고 있고 분양 예정이라 관심도 많은 거 같아. *임장 날짜: 2023.7.21. 증산동은 대단지 아파트가 많지 않아. 증산동 내에서 유일하게 1000세대가 넘는 DMC센트럴자이를 알아볼거야. 수색동은 신축 대단지 아파트들이 꽤 있어. 분양 예정 중인 아파트 단지도 2군데 있어. 그럼 아래 순으로 임장을 해보자. 1. DMC센트럴자이 (대장아파트) 서울특별시 은평구 증산동 258 1388세대 2022년 3월(2년 차) 용적률 248%, 건폐율 21% 34평 기준 매매가 13억 ~ 17억 (전세가율: 44 ~ 45%) 실사 대표적인 대단지인데 은평구 내에서도..

Hello~ 부동산 읽어주는 미스포츈이야, 오늘은 이번주에 임장을 간 은평구 응암동을 소개하려고 해. *임장 날짜: 2023.7.18. 응암동은 대단지 아파트가 은평구 내 다른 동보다 많아. 좋은 점이라면 백련산을 끼고 있어 공기가 좋지만, 모두 경사가 높은 곳에 위치해 있어서 단지까지 도보로 가기 힘들다는 점이야. 응암동은 6호선 응암역, 새절역이 지나고, 3호선 녹번역 사이에 위치해 있어. 그럼 응암동의 대표적인 대단지 아파트 6군데를 살펴보자. 1. 응암동 녹번역 e편한세상캐슬 (대장아파트) 서울특별시 은평구 응암동 769 2569세대 2020년 5월(4년 차) 용적률 240%, 건폐율 20% 33평 기준 매매가 9억 8,000 ~ 11억 4,000 (전세가율: 57 ~ 58%) 실사 녹번역 e편한..

Hello~ 부동산 읽어주는 미스포츈이야, 오늘은 이번주에 임장을 간 은평구 녹번동을 소개하려고 해. *임장 날짜: 2023.7.18. 은평구 3, 6호선인 불광역 남쪽으로 내려가다 보면 왼편에 응암동과 오른편에 녹번동이 있어. 이곳은 대단지 아파트들이 아주 많아. 응암동에 더 많지만 이번에는 녹번동의 대표 3개 아파트들을 살펴볼게. 1. 녹번동 북한산 푸르지오 서울특별시 은평구 불광동 643 882세대 2011년 7월(13년 차) 용적률 208%, 건폐율 20% 33평 기준 매매가 9억 6,000 ~ 11억 4,000 (전세가율: 48 ~ 52%) 실사 녹번동 북한산 푸르지오아파트는 은평구 북한산 끝자락에 위치해 있어. 녹번역은 도보로 15분 정도, 불광역은 도보로 10분 정도로 오히려 불광역과 더 가..

Hello~ 부동산 읽어주는 미스포츈이야, 오늘은 이번주에 임장을 간 은평구 불광동을 소개하려고 해. *임장 날짜: 2023.7.17. 은평뉴타운(구파발역)을 시작으로 연신내역-불광역으로 자전거로 내려왔거든. 연신내에서 불광역까지 완만한 내리막길이더라고. 연신내, 불광역 둘 다 3호선, 6호선 더블 역세권으로 교통이 편리하지. 그에 반해 대형 아파트보다 빌라들이 많고, 큰 건물도 찾기 힘들지. 불광동은 대부분 빌라촌들이 많아. 그래도 500세대가 넘는 4개 아파트를 소개할게. 참고로 대은초등학교 옆으로 대조동 힐스테이트메디알레가 2026년 분양 예정이야. 2,803세대 대단지로 연시내~불광역 근처에서 제일 대단지가 될거 같아. 1. 북한산 힐스테이트 7차 서울특별시 은평구 불광동 643 882세대 201..

Hello~ 부동산 읽어주는 미스포츈이야, 오늘은 이번주에 임장을 간 은평구 진관동을 소개하려고 해. *임장 날짜: 2023.7.13. ~7.19. 진관동 일대는 은평뉴타운사업으로 도시가 정말 깨끗하더라고. 진관동 바로 아래 갈현동과 불광동으로 조금만 내려가도 어수선한 분위기인데 반해 깔끔하고 모든 게 새 거더라고. 뭔가 은평스럽지 않은 신도시 느낌이야. 정말 좋았던 것은 은평구의 다른 동과 다르게 거의 평평한 평지라는 점이야. 진관동은 구파발역을 중심으로 상권이 탄탄하게 형성되어 있어. 구파발역 바로 앞에 구파발역 광역환승센터도 있었어. 대형마트인 롯데마트, 가톨릭대학교 은평성모병원, 영화관, 카페 등이 깔끔하게 있어. 오늘 임장 갈 곳은 구파발역 위, 아래에 있는 대단지 아파트들이야. 전체적인 분위기..

마포구 내에 공덕역과 한강 사이 아파트 임장입니다. 공덕역은 5호선, 6호선, 공항철도, 경의중앙선이 지나가는 쿼드러플 역세권으로 교통 편의가 높습니다. 1. 마포 태영아파트 서울특별시 마포구 대흥동 660 1992세대 1999년 11월(25년차) 용적률:344% 건폐율:22% 32평 기준 매매가: 13억 6,500 ~ 16억 단지가 약간 높아 단지 내로 가려면 계단을 올라야 함 아치형 거실, 복도식 아파트 현재 리모델링 반대, 재건축 사업 이익 없음 대흥어린이공원 근처, 신석초, 염리초와 가까움, 대흥역과 가까움 2. 래미안마포리버웰 서울특별시 마포구 용강동 502 563세대 2016년 10월(8년 차) 용적률:237% 건폐율:23% 33평 기준 매매가: 17억 5,000 ~ 17억 8,000 평지에 ..